Депутаты и застройщики обсудили изменения федерального законодательства в сфере строительства

На площадке областной Думы под председательством Александра Санинского (фракция «Единая Россия») прошло рабочее совещание комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики. Оно посвящено исполнению постановления Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480. Документ регламентирует порядок работы строительных организаций при участии в долевом строительстве после 1 июля 2019 года.

В обсуждении нововведений приняли участие министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин, представители строительных организаций региона.

Леонид Писной (фракция «Единая Россия») сообщил, что согласно введенной норме застройщик должен производить расчет готовности проекта объекта. В данный момент строители могут выбирать, кто будет проводить оценку готовности: сама организация или же кадастровый инженер. Каждый субъект РФ до 1 июня должен определить нормативным правовым актом порядок: сохранить право выбора застройщикам или же утвердить один из вариантов.

Представители строительной сферы региона выступили за сохранение выбора, так как некоторые компании не смогут самостоятельно произвести расчет.

Другой вопрос касался снижения критериев оценки готовности, при исполнении которых застройщикам предоставляется право на привлечение денежных средств дольщиков. В данный момент объект должен быть готов на 30%, а договоры долевого участия предусматриваются только на 10 % от общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Предлагается, что критерии будут снижаться, если строительная организация будет участвовать в государственных и муниципальных программах.

Работа продолжится.

Отдел информационно-аналитического обеспечения деятельности Думы и взаимодействия со СМИ