Депутаты обсудили поправки в региональное законодательство о капремонте

Заместитель председателя комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Леонид Писной (фракция «Единая Россия») провел заседание рабочей группы комитета. Парламентарии рассмотрели два проекта законов, определяющих дальнейшую судьбу домов, износ основных конструктивных элементов которых составляет более 70%.

В своём вступительном слове председательствующий сообщил, что программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья продлена до 2026 года.

«Вчера на Совете при Губернаторе области прозвучала информация, что 140 тысяч квадратных метров будут расселены. Если бы в 2015 году мы приняли изменения, которые рассматриваем сегодня, то их количество было бы намного больше. Сегодня мы отстаем на три года», – отметил депутат.

Первым рассмотренным законопроектом предусматривается расширение перечня дополнительных услуг по капремонту: предлагается включить в него оценку технического состояния домов. На основе экспертизы органы МСУ смогут исключить здания из областной программы капитального ремонта, а собственники помещений будут принимать решение, проводить ли реконструкцию дома, капитально ремонтировать или признавать его аварийным и подлежащим сносу.

Из-за введения новой услуги краткосрочный план программы капремонта будет пересмотрен.

Другим законопроектом устанавливается порядок исключения объектов из областной программы капитального ремонта общего имущества. Так, министерство строительства и ЖКХ области предлагает убрать из документа дома, износ конструктивных элементов которых более 70%, а также те здания, где проведение капремонта – экономически необоснованно, так как стоимость восстановления конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства области.

Представитель министерства Марина Цыганова пояснила, что законодатель позволяет субъектам РФ установить данный критерий.

Депутаты обратили внимание, что неясна ситуация с теми домами, которые будут исключены из программы капремонта, но не признаны аварийными и подлежащими сносу.

«Большая часть центра Саратова статусу аварийности не соответствует. Эти дома подлежат либо капитальному ремонту за счет больших средств, либо реконструкции», – сообщил Леонид Писной, при этом отметив, что на федеральном уровне обсуждаются меры господдержки ветхих домов, на ремонт которых собственными силами жильцы не смогут собрать средства.

Работа над законопроектами продолжится.

Отдел информационно-аналитического обеспечения деятельности Думы и взаимодействия со СМИ