Депутатам представили пилотный проект госпрограммы по обеспечению населения доступным жильем

Состоялось заседание комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики. Его провёл Александр Санинский (фракция «Единая Россия»).

Депутаты поддержали три проекта федеральных законов и внесли документы для рассмотрения на очередном заседании областной Думы. Первый документ направлен на совершенствование порядка перевода жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое. Предусматривается обязательное согласование процедуры общим собранием собственников. Решение будет признано правомочным в том случае, если имеется кворум. Также для перевода жилого помещения в нежилое необходимо будет получить письменные согласия всех собственников площадей, примыкающих к переводимой. Протокол и решение общего собрания собственников и письменные согласия обяжут направлять в органы МСУ.

Другой законопроект предлагает наделить председателя совета многоквартирного дома правом заключать договор управления от имени всех собственников и действовать без доверенности. Третий рассмотренный проект федерального закона дополняет социальные объекты в перечень тех, что подлежат государственной экспертизе проектной документации.

«На примере Саратовской области: у нас есть школы и детские сады, которые строят застройщики, а потом передают в собственность муниципалитетов по договору купли-продажи. Законопроект обязывает строительные организации, которые проводят застройку подобных объектов, проводить именно госэкспертизу», – пояснил депутат Леонид Писной (фракция «Единая Россия»). 

Кроме того, члены комитета обсудили законопроект, утверждающий порядок определения границ территорий, прилегающих к зданиям, сооружениям и земельным участкам. Он разработан в связи с изменением федерального законодательства.

«По проекту закона получены положительные заключения», – добавил заместитель министра строительства и ЖКХ области Александр Пикалов, представляя документ.

Депутаты от фракции «КПРФ» предложили ограничить размеры прилегающих территорий не более 0,01 м, что, по словам экспертов, приведет к тому, что закон не будет работать.

Парламентарий Дмитрий Ханенко (фракция «Единая Россия») обратил внимание на то, что добросовестные предприниматели будут убирать зоны ответственности, как и ранее.

В свою очередь депутат Сергей Курихин (фракция «Единая Россия») предложил, чтобы прилегающие территории многоквартирных домов и объектов индивидуального жилищного строительства равнялись нулю. С этим согласился представитель прокуратуры области Иван Гусев, сославшись на нормы федерального законодательства. Члены комитета одобрили поправки.

Законопроект внесён на очередное заседание областной Думы с рекомендацией принять в двух чтениях.

Помимо этого, первый заместитель министра строительства и ЖКХ области Павел Мигачев представил народным избранникам проект государственной программы Саратовской области «Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры».

Программой ставятся цели: увеличить годовой объем ввода жилья до 1500 тыс кв. м в 2025 году, обеспечить питьевой водой и централизованными услугами водоотведения до 153,7 тыс. человек к 2022 году, обеспечить жильем отдельные категории граждан до 8297 человек к 2025 году и улучшить жилищные условия путем проведения капремонта общего имущества в МКД до 348 тыс. человек и путем повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для населения к 2025 году. На исполнение госпрограммы планируется направить 319 млрд рублей, большая часть средств будет направлена из внебюджетных источников. 

Отдел информационно-аналитического обеспечения деятельности Думы и взаимодействия со СМИ