Обсуждается перечень работ по капитальному ремонту

05.02.2016, пятница, 16:44

Председатель комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Сергей Нестеров (фракция «Единая Россия») провел заседание рабочей группы комитета.

Участники совещания обсудили три законопроекта. Один из документов носит технический характер, его цель, в том числе, – приведение регионального законодательства в соответствие с изменениями федерального.

Два других законопроекта касаются перечня дополнительных видов услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Первый уже неоднократно обсуждался на площадке Саратовской областной Думы и был принят в первом чтении на прошлом заседании регионального парламента. Речь идет о включении в указанный перечень работ по оборудованию многоквартирных домов для доступа инвалидов и других маломобильных групп населения. В ходе завязавшейся дискуссии члены рабочей группы обсудили возможность реализации данных работ с учетом установленного на текущий момент минимального размера взноса на капитальный ремонт, а также допустимость использованных в тексте законопроекта формулировок. В частности, помощник прокурора области Олег Петров, а также представители отдела правового обеспечения деятельности Саратовской областной Думы посчитали, что определение «оборудование, обеспечивающее инвалидам и иным маломобильным группам населения доступ к общему имуществу в многоквартирном доме» необходимо сделать более конкретным.

Второй законопроект разработан депутатом областной Думы Зинаидой Самсоновной (фракция «Справедливая Россия»). Он был представлен автором. Депутат предлагает внести в перечень услуг (работ) по капитальному ремонту несколько дополнительных позиций: капитальный ремонт балконных плит, ремонт систем вентиляции и газодымоудаления, ремонт водосточной системы, ремонт подъездов. На документ поступило множество отрицательных заключений (от министерства строительства и ЖКХ, Фонда капремонта, Общественной палаты, правового управления Правительства и представительства Губернатора и Правительства в органах власти). Основные претензии – данные работы могут выполняться либо в ходе текущего ремонта (сюда относится ремонт систем газодымоудаления и подъездов), либо в ходе капитального ремонта в составе других работ (например, ремонт балконных плит входит в состав работ по ремонту фасадов, водоотвода – в состав работ по ремонту крыши). Как считает начальник управления ЖКХ регионального минстроя Михаил Вихляев, все эти работы могут выполняться без внесения дополнительных изменений в законодательство: «Деньги на текущий ремонт собираются ежемесячно, отдельно от капитального ремонта. Если управляющая организация не занимается текущим ремонтом – необходимо понуждать ее к этому, в том числе – с помощью Госжилинспекции».

Однако Зинаида Самсонова обратила внимание на то, что если работы «могут быть проведены», то это не значит, что они «будут проведены»: «Необходимо четко прописать обязанность».

Сергей Нестеров согласился, что данный вопрос необходимо проработать: «Проблема есть, но, в то же время, задвоенного списка работ мы допустить не должны. Иначе у управляющих организаций может появиться законная причина, по которой они смогут не выполнять некоторые виды работ в рамках текущего ремонта. Давайте создадим рабочую группу, пригласим экспертов, представителей заинтересованных структур и проработаем механизм», – предложил он.

Оба законопроекта, связанных с перечнем услуг (работ) по капитальному ремонту, будут дорабатываться.

Информационно-аналитический отдел