Обсуждается проблема предоставления платёжек за капремонт

29.01.2016, пятница, 16:30

На заседании рабочей группы комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики под председательством Сергея Нестерова (фракция «Единая Россия») депутаты рассмотрели вопрос о предоставлении собственникам помещений платёжных документов за капитальный ремонт.

Сергей Нестеров напомнил, что обязанность по оплате капремонта появилась у собственников жилья с 1 октября 2014 года, однако до сих пор жители не менее 500 многоквартирных домов не получают платёжки. Такая ситуация сложилась из-за того, что в ряде случаев у регионального оператора нет данных о собственниках жилья.

Подробнее об этом рассказал генеральный директор областного Фонда капитального ремонта Сергей Важнов: «Мы запрашивали данные в Росреестре, выяснилось, что информация по части жилого фонда там отсутствует. Это связано с тем, что регистрация права на собственность в Росреестре стала обязательной только с 1998 года. Данные по тем помещениям, которые были приватизированы ранее, хранятся в различных архивах, их поиск затруднителен. Нам приходится искать информацию по каждой квартире, мы занимаемся этим в течение года, но процесс идёт очень медленно. Даже опираясь на архивы муниципалитетов, мы не всегда можем получить достоверную информацию. А справки БТИ платные, денег на это в Фонде нет». Для решения проблемы Важнов предложил внести изменения в федеральное законодательство: отменить норму Федерального закона № 122-ФЗ о добровольной регистрации права собственности до 1998 года и обязать собственников таких квартир зарегистрировать их. С этим предложением не согласился депутат Леонид Писной (фракция «Единая Россия»): «Добровольность регистрации – это норма Конституции», – отметил он.

Ещё один вариант, предложенный руководителем Фонда капремонта, – провести инвентаризацию квартир, жители которых не получают платёжки, а расходы на эти цели включить в квитанции за капремонт. По его словам, для запроса информации из БТИ будет достаточно 2,5 млн рублей.

Подводя итоги обсуждения, Сергей Нестеров отметил, что оба предложения будут прорабатываться: «Мы разработаем соответствующий проект федерального закона и внесём его в Госдуму РФ. Ставим задачу за февраль-март решить этот вопрос».

Также на заседании рабочей группы депутаты вернулись к  проекту постановления областной Думы «О рекомендациях по проведению полной инвентаризации объектов жилищного фонда Саратовской области». Участники заседания обсудили  стоимость проведения полной инвентаризации. Верхний предел установлен Правительством Саратовской области: стоимость работ не должна превышать 13 рублей за 1 кв. метр. По мнению депутата Леонида Писного, это сопоставимо с расходами на содержание жилья, которые сейчас составляют 15 рублей за 1 кв. метр. Поэтому в проект постановления включили поправку, рекомендующую органам, осуществляющим техническую инвентаризацию, применять понижающие коэффициенты при её проведении. По итогам обсуждения принято решение вынести проект документа на февральское заседание комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики.

Информационно-аналитический отдел