Обсуждаются очередные поправки в программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

22.05.2014, четверг, 14:10

21 мая под председательством Сергея Нестерова состоялось заседание комитета Саратовской областной Думы по вопросам строительной, жилищной и коммунальной политики. Депутаты обсудили ряд законопроектов.

Первым депутаты обсудили проект закона Саратовской области «О внесении изменения в статью 3 Закона Саратовской области «Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области»

По словам председателя комитета Сергея Нестерова, документ направлен на приведение части 6 статьи 3 Закона Саратовской области от 24 апреля 2013 года № 51-ЗСО «Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» в соответствие положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Они устанавливают, что в первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться только проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта. Новая редакция части ЖК РФ исключает возможность проведения, в первоочередном порядке региональной программой капремонта в тех многоквартирных домах, в которых требуется в порядке установления необходимости проведения капремонта общего имущества в МКД. Кроме того, на сегодняшний день порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества относится к полномочиям субъектов Российской Федерации.

В ходе заседания было принято решение внести данный законопроект на заседание регионального парламента для принятия в двух чтениях.

Далее парламентарии рассмотрели инициированный Сергеем Нестеровым и Зинаидой Самсоновой законопроект, предусматривающий внесение изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области. Документ направлен на своевременное полное информирование граждан о порядке выплаты владельцем специального счета или региональным оператором средств фонда капитального ремонта в случае изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для государственных или муниципальных нужд.

Законопроект предусматривает порядок предоставления информации об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для государственных или муниципальных нужд, а также информации о выбранном собственниками помещений многоквартирного дома способе формирования фонда капитального ремонта. При этом субъектами, которые предоставляют данную информацию, являются органы местного самоуправления, орган исполнительной власти, государственный заказчик областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, орган государственного жилищного надзора области, региональный оператор и владелец специального счета.

Документом вносятся изменения в областной Закон от 24 апреля 2013 года № 51-ЗСО об областной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в областной Закон от 27 июня 2013 года № 101-ЗСО о порядке выплаты владельцем специально счета или региональным оператором средств фонда капитального ремонта, а также в областной Закон от 27 июня 2013 года № 103-ЗСО о региональном операторе. По итогам заседания комитета, законопроект был внесен на заседание регионального парламента для принятия к рассмотрению.

Далее в ходе заседания парламентарии обсудили проект закона Саратовской области «О внесении изменений в статью 3 Закона Саратовской области «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг»

По словам автора документа Сергея Гнусарева,  представленный проект закона Саратовской области направлен на приведение в соответствие положений Закона Саратовской области  «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, в части установления размеров стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг отдельно для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов и для собственников жилых помещений. Кроме того, законопроектом предусмотрены составы таких стандартов, которые отличаются друг от друга.  

Также в ходе заседания парламентариями был одобрен проект постановления  «О законодательной инициативе Саратовской областной Думы по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона «О внесении изменения в статью 3 Федерльного закона «О финансировании особо радиационно опасных и ядерно опасных производств и объектов»

Учитывая, что федеральным законодательством были отменены льготы по оплате электроэнергии гражданам, проживающим в 30-километровой зоне АЭС, а финансирование мероприятий по социальному развитию территорий осуществляется организациями, эксплуатирующими особо опасные объекты, лишь на добровольной основе, депутаты областной Думы Александр Стрелюхин, Олег Шокуров, Алексей Сергеев направили в областную Думу в порядке законодательной инициативы проект федерального закона «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О финансировании особо радиационно опасных и ядерно опасных производств и объектов».

В указанном проекте предусмотрена обязательность для организаций, вошедших в перечень особо опасных объектов, производить отчисления с целью финансирования мероприятий по социальной защите населения, проживающего на прилегающих к особо опасным объектам территориях, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Проект законодательной инициативы Саратовской областной Думы поддержали законодательные собрания  Смоленской, Ленинградской, Тверской, Курской и Мурманской областей, а также Совет Законодателей при Федеральном собрании РФ.

Информационно-аналитический отдел