Обсуждается проект кредитования регионального Фонда капитального ремонта для замены лифтов области

В ходе рабочего совещания комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики были рассмотрены вопросы, связанные с проведением мероприятий по замене лифтового оборудования на территории региона. Заседание провел председатель комитета Сергей Нестеров (фракция «Единая Россия»).

Открывая мероприятие, Сергей Анатольевич напомнил присутствующим, что по итогам апрельского совещания, которое также было посвящено данной проблеме, подготовлены предложения по выходу из сложившейся ситуации.

«Более 2400 лифтов необходимо заменить в ближайшие годы. Темпы работы регионального Фонда капитального ремонта в этом направлении достаточно скромные. На территории региона есть лифтостроительный завод. Нам необходимо разработать механизмы его поддержки», – обозначил проблему Сергей Нестеров и предложил обсудить имеющиеся предложения.

Депутат Саратовской областной Думы Леонид Писной (фракция «Единая Россия») подробно рассказал о проекте кредитной поддержки Фонда капитального ремонта Саратовской области в рамках реализации программы по замене лифтового оборудования, которую разработал АО «НВКбанк».

«В условиях сегодняшнего дня, когда нет альтернативы, совместно с АО «НВКбанк» были разработаны несколько вариантов получения кредита региональным Фондом капитального ремонта в максимальном объеме до 500 млн рублей», — сообщил Леонид Александрович.

Он напомнил, что по инициативе собственников сроки разных видов ремонтных работ могут переноситься. Так, в доме, где замена лифтового оборудования предполагалась в 2032 году, при желании собственников помещений и скопления определенного количества средств на счете регионального оператора новый лифт смогут установить в 2018 году. Однако процесс аккумулирования средств занимает длительное время, в то время как вопрос стоит остро: за пять лет необходимо заменить около 3000 лифтов.

Кредитование Фонда капитального ремонта, как заметил Леонид Писной, предполагает повышение размера взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД и рассчитано только на счета и специальные счета, накапливающиеся у регионального оператора.

Условные цифры проекта назвал председатель правления АО «НВКбанк» Владимир Кравцев.

«Было разработано два варианта. В первом случае срок кредитования составляет пять лет, во втором – семь. Учитывая, что стоимость установки нового лифта около 1,5 млн рублей, основное ограничение по поддержке – это не более 500 млн рублей. Ставка 15% годовых – условная, и есть перспективы ее снижения», – пояснил представитель банка.

Во время пятилетнего срока планируется заменить 388 лифтов, за 7 лет – 392 лифта. Владимир Кравцев также подчеркнул, что реализация программы возможна лишь при гарантии возвратности денежных средств. Таким гарантом является Правительство области.

В ходе дискуссии участниками было отмечено, что при замене лифтового оборудования Фондом капитального ремонта, согласно законодательству, половина стоимости установки нового лифта будет возмещаться собственникам из федерального бюджета. Таким образом процесс замены лифтового оборудования на территории региона будет ускорен и проблема исчерпает себя приблизительно через 10 лет.

Представители министерства строительства и ЖКХ области также подготовили свою программу реализации замены лифтов области и, выслушав озвученные предложения, выступили со встречным предложением – включить заимствованные средства в разработанный проект.

Подводя итог совещания, Сергей Нестеров отметил, что дальнейшая судьба обсуждаемого предложения зависит от решения Правительства области и подчеркнул, что предлагаемый вариант выхода из сложившейся в регионе ситуации с лифтовым оборудованием рационален.

«Изначально нужны стартовые деньги для замены лифтового оборудования, чтобы потом, после установки новых лифтов, претендовать на денежное возмещение от Фонда содействия реформированию ЖКХ», — сказал Сергей Нестеров.

Леонид Писной также призвал не откладывать данный вопрос и сконцентрировать общие усилия в его решении.

Информационно-аналитический отдел