Предлагается расширить перечень лицензионных требований для организаций, занимающихся управлением МКД

Председатель комитета регионального парламента по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Сергей Нестеров (фракция «Единая Россия») провел заседание комитета, где были рассмотрены семь вопросов повестки дня.

Первые три рассмотренных законопроекта направлены на приведение регионального законодательства, которым регулируется реализация программы капитального ремонта общего имущества в МКД, в соответствие федеральному. Так, одним из документов устанавливается порядок и срок предоставления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных и оставшихся на спецсчете, а также сведений о заключении договора займа или кредитного договора на проведение ремонтных работ.

При обсуждении законопроекта депутат Саратовской областной Думы Леонид Писной (фракция «Единая Россия») обратил внимание присутствующих на то, что есть необходимость принятия закона в ближайшее время. «Нам важно, чтобы закон вступил в силу уже с первого апреля. Чтобы люди могли отчитаться за первый квартал», – пояснил депутат.

С ним согласился старший помощник прокурора области Олег Петров, отметивший возможность придания данному закону обратную силу в отдельных положениях для выполнения требований Жилищного кодекса РФ. Сергей Нестеров предложил доработать проект закона, чтобы урегулировать все вопросы.

Затем собравшиеся рассмотрели проект закона, которым планируется уменьшить срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирование его на спецсчете до одного года. Документ возлагает на регионального оператора обязанность предоставлять в ГЖИ сведения о состоянии счета и расходам, которые он несет.

Оба законопроекта по решению членов комитета внесены на очередное заседание регионального парламента с рекомендацией принять в первом чтении.

Следующий проект закона представил заместитель министра строительства и ЖКХ области Евгений Белоусов. По его словам, в конце прошлого года внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ и ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», касающиеся проведения капитального ремонта в случае возникновения аварии и иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера в МКД.

«При этом субъекты РФ обязаны при возникновении таких ситуаций утвердить порядок принятия решения о проведении капитального ремонта. Проектом закона установлены особенности проведения капитального ремонта региональным оператором. Так, если в доме произошла авария и органами МСУ принято решение о введении режима ЧС, а специальная комиссия уставила необходимость проведения капитального ремонта, то данный ремонт осуществляется без включения в краткосрочный план программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии», – пояснил Евгений Алексеевич.

Леонид Писной отметил важность предлагаемых изменений, но подчеркнул, что таким образом увеличится перечень видов работ, а также предложил обозначить в законопроекте отдельным пунктом вопрос финансирования ремонтных работ, которые невозможно выполнить за счет фонда капитального ремонта.

Члены комитета приняли решение внести проект закона на очередное заседание областной Думы с рекомендацией принять к рассмотрению.

В ходе заседания комитета Сергей Нестеров представил проект федерального закона, который направлен на ужесточение лицензионных требований к управляющим организациям.

«Вопрос лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами очень важен. В ходе реализации действующего законодательства был выявлен ряд предложений, связанных с его совершенствованием. Мы предлагаем установить срок лицензий – пять лет. Проектом закона предусматривается расширение лицензионных требований наличием у организации необходимого персонала в соответствие с количеством обслуживаемых домов. Также предлагается лишать УК лицензии, если был выявлен факт подделки протоколов или совершенно другое преступление в сфере экономики. Состав лицензионных комиссий предлагается дополнить представителями органов МСУ», – рассказал Сергей Анатольевич.

После обсуждения члены комитета приняли решение внести документ на очередное заседание регионального парламента для принятия.

В ходе заседания были поддержаны ходатайства о награждении Почетной грамотой Саратовской областной Думы.

Информационно-аналитический отдел