Обсуждаются критерии очередности проведения капитального ремонта
08.06.2016, среда, 15:00
Состоялось заседание рабочей группы комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики. Заседание, в рамках которого были рассмотрены три законопроекта, провел председатель комитета Сергей Нестеров (фракция «Единая Россия»).
Первый рассмотренный законопроект о внесении изменений в ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» направлен на приведение текста действующего закона в соответствие Жилищному кодексу РФ. В частности, рассматриваются условия расчета площади предоставляемого жилого помещения гражданам в случае отчуждения ими жилых помещений
Затем члены рабочей группы обсудили законопроект о внесении изменений в ЗСО «О региональном операторе в Саратовской области», которым предлагается наделить регионального оператора правом осуществлять закупку лифтов
«Мы понимаем, что замена лифта для собственников одного подъезда в течение одного года достаточна проблемна с финансовой точки зрения. Поэтому по итогам технического совещания в министерстве строительства и ЖКХ было принято решение поручить региональному Фонду капитального ремонта разработку проектов, которые бы предусматривали поэтапную замену лифтового оборудования. На практике это замена направляющих в первый год, кабины – во второй, дверей – в третий и т.д. Тем самым, мы увеличим объем денежных средств, которые поступят на осуществление деятельности саратовского лифтостроительного завода, гарантируем собственникам возможность замены лифтового оборудования, увеличим объем выпускаемых саратовским лифтостроительным заводом лифтов. Задача – это обеспечение Саратовской области своими лифтами», заметил Леонид Писной.
На это представитель регионального министерства строительства и ЖКХ Михаил Вихляев возразил, что тогда появляются вопросы о том, кто будет нести гарантийную ответственность, где будут храниться лифтовое оборудование, как будет осуществляться закупка дополнительных запасных частей, в случае необходимости.
«Целесообразней объявлять конкурсы непосредственно на монтаж лифтового оборудования
И.о. директора Фонда капитального ремонта в Саратовской области Дмитрий Любушкин заметил, что организация не готова брать на себя такую ответственность.
Необходимость участия саратовского лифтостроительного завода в монтажных работах лифтового оборудования отметил и Сергей Нестеров. Он подчеркнул, что это задача, которую ставит глава региона.
Помимо этого, участники заседания продолжили обсуждение законопроекта, которым дополняется перечень критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах критерием собираемости взносов. Таким образом, если сроки осуществления одного вида работ по капитальному ремонту общего имущества в разных многоквартирных домах совпадают, то очередность проведения работ будет определяться, исходя из объема взносов внесенных собственниками помещений данных домов.
При обсуждении мнения разделились.
Представитель регионального министерства строительства и ЖКХ заметил, что принятие закона поспособствовало бы повышению платежной дисциплины собственников. Представитель правового управления Правительства области Елена Шошина, в свою очередь, подчеркнула, что проблема в формулировке " в рамках календарного года» и указала на то, что краткосрочная годовая программа дробиться не может.
«Мы понимаем, что тему дисциплины собственников на оплату взносов на капитальный ремонт надо поднимать. Низкие сборы, а, значит, через
Решено продолжить работу над данным законопроектом.
Информационно-аналитический отдел