Выступление В.В.Капкаева на депутатских слушаниях по вопросу организации региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД)

27.11.2013

Уважаемые коллеги!

В рамках совещания мы планируем обсудить организацию региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе  обеспечение информационной открытости, деятельность регионального оператора, формирование областной программы капремонта и финансовые основы ее работы, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Жилищная тема по-прежнему остается одной из важнейших в жизни каждого человека. По результатам многочисленных социальных опросов жилищно-коммунальное обслуживание занимает первое место в перечне проблем, волнующих жителей и Саратовской области, и всей страны. Повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, комфортности условий проживания граждан являются приоритетными задачами органов власти всех уровней. Об этом не раз говорил и Президент страны Владимир Владимирович Путин.

К сожалению, состояние жилищно-коммунальной сферы пока нельзя назвать благополучным. Долгие годы в стране не было отлаженного механизма финансирования капитального ремонта. Порядка 40% многоквартирных домов не ремонтировались по 30-40 лет, что привело их в ветхое состояние.

Сегодня государство стало вкладывать значительные средства в капитальный ремонт домов. В 2012 году в Саратовской области на эти цели было направлено более 620 млн рублей, отремонтировано около полутора миллионов квадратных метров общей площади. В текущем году планируется отремонтировать еще более 1 млн. кв.м. Однако этого недостаточно. Для значительного улучшения технического состояния многоквартирных домов и продления срока их эксплуатации необходима скорейшая реализация норм Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение этого вопроса найдено – Федеральный закон от 25 декабря 2012 года №  271-ФЗ и законодательство Саратовской области содержат положения о новых правилах финансирования капитального ремонта.

Правительство Саратовской области и муниципальные образования региона проводят планомерную работу по сохранению и обновлению существующего жилищного фонда и организации региональной системы капремонта. Мы вошли в число первых субъектов РФ, где принята нормативная база по этой программе.

Правительство региона и депутаты Саратовской областной Думы активно занимаются созданием региональной системы капитального ремонта. Это огромный объем работы.

В ближайшее время должны завершиться разработка и утверждение всей необходимой нормативно-правовой базы, создание системы финансового и организационного обеспечения проведения капремонта. Необходимо спланировать и реализовать масштабную разъяснительную работу с населением.

Однако практика показывает, что еще остаются множество проблем и вопросов. Ответы на них можно и нужно вырабатывать сообща. От того, насколько качественно мы подойдем к выполнению этой работы, зависит успех самой идеи в масштабах Саратовской области.