Сергей Нестеров ознакомился с ходом капремонта многоквартирных домов

Председатель комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Сергей Нестеров (фракция «Единая Россия») совместно с представителями Правительства области, регионального Фонда капитального ремонта, местной власти, управляющих компаний совершил рабочую поездку, в ходе которой были осмотрены несколько многоквартирных домов, где в настоящее время проводятся работы по капитальному ремонту. После выезда состоялось совещание по реализации программы капремонта.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

В рамках поездки участники мероприятия осмотрели выполненные ремонтные работы и пообщались с жителями. Так, в доме №  6 по ул. Гусельской в одном из подъездов заменили лифт. Как рассказали жители, лифт вышел из строя ещё в 2015 году, на собрании собственников было решено заказать новый лифт на Саратовском лифтостроительном заводе и выполнить замену. Однако, как отметил Сергей Нестеров, данная процедура непроста с финансовой точки зрения. Жители пояснили, что их дом собирает средства на спецсчете регионального оператора. На тот момент оплатить полностью услуги по замене лифта не представлялось возможным, но был найден выход из сложившейся ситуации – договорились о постепенном возмещении необходимой суммы подрядчику. Как заметили сами жители, процент оплаты взносов на капитальный ремонт по дому составил 85%, а не платят собственники по причине недостатка финансовых средств.

Затем участники рабочей поездки посетили дом № 86 по пр.Строителей. Данный дом имеет свой спецсчет. В этом году выполнено утепление фасада двух первых этажей на сумму 163 тыс. рублей. Как пояснила управляющая домом Галина Недосеко, жители собрали 170 тыс. рублей. Она заметила, что это 100% оплата взносов всеми собственниками квартир этого дома.

Также участники рабочей поездки смогли увидеть ремонт крыши дома №  12 по ул. Гоголя. Здание, которое было построено в 1887 году, собирает средства на общем счете регионального оператора. Оплата собственниками жилых помещений взносов на капитальный ремонт составляет 30%, несмотря на это работы по ремонту кровли продолжаются.

Далее состоялось рабочее совещание на тему «О реализации мероприятий в рамках областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В совещании также приняли участие депутаты регионального парламента Леонид Писной и Александр Стрелюхин (все – фракция «Единая Россия»), представители Правительства региона, Фонда капитального ремонта Саратовской области, регионального ГЖИ, прокуратуры области, представители муниципалитетов региона и Общественной палаты области.

Заседание открыл Сергей Нестеров: «Первая часть нашего сегодняшнего мероприятия – это рабочая поездка. Мы осмотрели три дома: один дом, где счет у регионального оператора – «котловой способ», второй, где спецсчет и третий, где владельцем специального счета выступает ЖСК. Посмотрели, как реализуется программа, и увидели, что она работает».

В марте этого года состоялись депутатские слушания о реализации программы капитального ремонта за 2014-2015 гг. На тот момент был выявлен ряд проблем, которые касались качества проводимых ремонтных работ по некоторым адресам и выставления платежных документов на оплату взносов на капремонт.

Как отметил замминистра строительства и ЖКХ области Евгений Белоусов, по состоянию на сегодняшний день из 40 000 невыставленных платежек, о которых говорили в марте, в настоящее время только для 10 000 собственников решена проблема. Планируется справиться с поставленной задачей к началу сентября этого года.

Остро встал вопрос о сроках подготовки краткосрочных планов по капремонту на будущий год. Депутат Саратовской областной Думы Александр Стрелюхин в ответ на информацию о запланированных сроках ремонтов и количестве домов в 2016 году заметил, что с такой скоростью программа капитального ремонта на этот год будет провалена. Также парламентарий поинтересовался, кто осуществляет строительный контроль. И.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Саратовской области Дмитрий Любушкин отметил, что проводится конкурс и выбирается компания, которая отвечает за строительный контроль. Леонид Писной предложил региональному Фонду капитального ремонта взять функцию контроля на себя, так как Фонд является заказчиком и заинтересован в качестве работ. Также он заметил что, таким образом можно сэкономить денежные средства, которых не хватает. 

В рамках обсуждения участники совещания затронули вопрос оперативного выставления платежных документов. В частности, парламентарии отметили, что на текущий момент принят закон, предоставляющий региональному оператору возможность заключать договор с расчетными организациями о выставлении платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт. Однако, как отметил Дмитрий Любушкин, эта услуга не безвозмездная, требуются дополнительные финансовые средства, которыми Фонд капитального ремонта не располагает. Александр Стрелюхин подчеркнул необходимость находить взаимопонимание с расчетными организациями и предложил в качестве пилотного проекта организовать выставление платежных документов муниципальным ЕРЦ в городе Балаково. Его поддержали присутствующие старшие по домам в Балаково, которые согласились, что «платить многие не отказываются, нет квитанций – это проблема».

О социальной поддержке по возмещению взносов на капремонт рассказала первый замминистра социального развития Нина Рябина. Она отметила, что на территории Саратовской области проживают 364 тыс. человек, которым полагаются льготы. Они могут лично обратиться с заявлением и с соответствующими документами в органы социальной защиты по месту жительства,  где им выплатят компенсацию за оплату взносов на капремонт. Она также заметила, что с населением проводится и будет проводиться далее разъяснительная работа.

В завершении совещания представители муниципалитетов высказали пожелание, чтобы представительство регионального Фонда капитального ремонта было создано в каждом районе области.

Информационно-аналитический отдел